①1月14日下午，湖北金融監(jiān)管局發(fā)文指出，截至2024年11月末，湖北省“白名單”項(xiàng)目已擴(kuò)容至611個(gè)，累計(jì)投放金額1553.63億元。
②開(kāi)年來(lái)，江蘇、湖北、陜西、福建等多地金融監(jiān)管部門均就金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)介紹最新進(jìn)展，并部署工作。

在歷經(jīng)3年左右的調(diào)整后，2024年第四季度以來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)一些積極變化。如何看待當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀？2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景如何？

①1月14日晚間，碧桂園發(fā)布2023年全年及2024年上半年財(cái)報(bào)；
②2023年公司實(shí)現(xiàn)銷售額約1743億元，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)總收入4010億元；
③財(cái)報(bào)顯示，于2023年12月31日，碧桂園共有總現(xiàn)金余額約638億元；截至2024年6月30日，共有總現(xiàn)金余額約448億元。

①全面推進(jìn)城市更新，到2026年底，全面啟動(dòng)城中村整體改造項(xiàng)目；
②加快建設(shè)綠色交通體系，全市公交車全部實(shí)現(xiàn)新能源化，高速公路服務(wù)區(qū)快充站實(shí)現(xiàn)全覆蓋；
③探索開(kāi)展低空飛行應(yīng)用場(chǎng)景試點(diǎn)，加快推進(jìn)全國(guó)一體化算力網(wǎng)絡(luò)長(zhǎng)三角國(guó)家樞紐節(jié)點(diǎn)建設(shè)。

2024年8月上海首張“房票”誕生，作為該政策主要建言者，上海政協(xié)委員王海濤對(duì)于“房票”制度未來(lái)在上海地區(qū)推廣使用帶來(lái)了最新看法，建議上海進(jìn)一步加大“房票”的優(yōu)惠面和覆蓋面。房票制度的推出有其深刻的背景和現(xiàn)實(shí)需求。

①開(kāi)年以來(lái)多只REITs產(chǎn)品二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格漲幅亮眼，多家公募發(fā)布公告提示風(fēng)險(xiǎn)；
②業(yè)內(nèi)人士指出，利率下行背景下，REITs配置性價(jià)比相對(duì)較高，但投資者也需要關(guān)注市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，避免盲目投資。

①潘功勝表示，近期中央進(jìn)一步明確，地方政府專項(xiàng)債券可用于回收閑置存量土地，新增土地收儲(chǔ)和收購(gòu)存量商品房，這將加快房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存，實(shí)現(xiàn)樓市止跌回穩(wěn)；
②中指院今日公布的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，近期居民置業(yè)意愿穩(wěn)中有升；整體來(lái)看，當(dāng)前多數(shù)城市市場(chǎng)延續(xù)以價(jià)換量態(tài)勢(shì)。

①專項(xiàng)債支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房政策細(xì)化措施，有望于不久之后落地。
②財(cái)政部指出，“近期我們將繼續(xù)配合主管部門，抓緊明確相關(guān)政策，政策明確之后，地方就可以按此來(lái)推進(jìn)落實(shí)?！?/div>