財聯(lián)社1月15日訊（記者 彭科峰）助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，金融機構(gòu)和監(jiān)管部門仍需加大力度。1月14日下午，湖北金融監(jiān)管局發(fā)文指出，截至2024年11月末，湖北省“白名單”項目已擴容至611個，累計投放金額1553.63億元。

財聯(lián)社記者注意到，開年來，江蘇、湖北、陜西、福建等多地金融監(jiān)管部門均就金融支持房地產(chǎn)市場介紹最新進展，并部署工作。

地產(chǎn)”白名單“持續(xù)擴圍：湖北去年放貸超1553億 此前江蘇也有表態(tài)

過去一年，各地金融機構(gòu)支持房地產(chǎn)“白名單”的力度如何？昨日下午，湖北交出了最新成績單。

據(jù)湖北金融監(jiān)管局介紹，自2024年初建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制以來，該局認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署和金融監(jiān)管總局要求，將推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作為年度重點工作，全力推進協(xié)調(diào)機制落地見效，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。為此，湖北金融監(jiān)管局聯(lián)合住建部門對全省695個保交房項目全面梳理，建立融資需求項目庫，逐一跟蹤落實。對納入保交房的“白名單”項目貸款投放率實行每日通報。

湖北金融監(jiān)管局表示，聚焦問題項目修復(fù)，督促銀行對暫不符合條件的項目及時指明問題、提出具體建議，協(xié)助推動解決問題。比如，武漢市推送的某項目因項目公司涉訴，其銀行賬戶均被凍結(jié)，不符合“白名單”條件。專班和主辦行一起研究解決方案，推動相關(guān)部門協(xié)調(diào)項目涉訴達成和解、賬戶解凍，成功納入第三批“白名單”。經(jīng)過努力，湖北省共77個項目在修復(fù)后納入后續(xù)批次“白名單”。

另據(jù)了解，截至2024年11月末，湖北省民營房企“白名單”項目327個，占比53.26%。其中，民營房企項目167個，占審核制項目的54.58%。湖北金融監(jiān)管局局長龐雪峰表示，下一步將持續(xù)鞏固和擴大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作成效，繼續(xù)推動“白名單”項目擴圍增效。

值得注意的是，1月10日，江蘇也交出了去年地產(chǎn)“白名單”的成績單。據(jù)介紹，截至2024年12月30日，江蘇省“白名單”項目共994個，累計放款4127億元，金額位居全國第二。

金融支持”三大工程“穩(wěn)步推進 陜西保障房項目已放貸3300萬元 福建亦有動作

需要指出的是，除了房地產(chǎn)”白名單“項目外，保障性住房建設(shè)等“三大工程”，也是去年監(jiān)管部門強調(diào)金融助力地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重點內(nèi)容。國家金融監(jiān)督管理總局此前開會強調(diào)，要加快推進城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，督促金融機構(gòu)大力支持保障性住房等“三大工程”建設(shè)、落實經(jīng)營性物業(yè)貸款管理要求。

財聯(lián)社記者查詢發(fā)現(xiàn)，開年以來，也已經(jīng)有地方監(jiān)管部門介紹相關(guān)情況。

1月7日，陜西金融監(jiān)管局發(fā)文介紹，督導(dǎo)轄內(nèi)銀行認真落實黨中央、國務(wù)院有關(guān)保障性住房建設(shè)的決策部署，指導(dǎo)機構(gòu)成立工作專班，加強組織推動。指導(dǎo)轄內(nèi)銀行積極對接省市住建部門和項目收購主體，建立三方協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，綜合評價轄內(nèi)住房供給特點、庫存情況及金融資源等因素，研究制定存量房產(chǎn)消化工作方案。指導(dǎo)轄內(nèi)銀行開通保障性住房項目綠色審批通道，審批購房貸款5.2億元，用于收購已建成經(jīng)濟適用房住宅504套，總面積約5.49萬平方米。截至2024年12月30日，轄內(nèi)大型銀行向保障性住房項目授信5.2億元，已發(fā)放貸款3300萬元。

1月9日，福建金融監(jiān)管局發(fā)文介紹，聯(lián)合行業(yè)主管部門和地方政府打好保交房攻堅戰(zhàn)，推進融資協(xié)調(diào)機制落地落實，共同促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。已出臺《福建省保交房項目質(zhì)量竣工驗收指南》，創(chuàng)新容缺驗收機制，實施分單位工程竣工驗收，保交房攻堅戰(zhàn)項目累計交付建筑面積約862萬平方，惠及7.35萬套住宅，項目交付率超過80%，全國排名第三位。