財(cái)聯(lián)社1月3日電，每年的1月1日，對(duì)于許多存量房貸來說，都是重要的“重新定價(jià)日”。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，2025年隨著適度寬松貨幣政策的實(shí)施，房貸利率仍有下行空間。自存量房貸利率在去年迎來正式下調(diào)后，不少購房者放緩“提前還貸”的步伐。有銀行個(gè)貸經(jīng)理表示，去年下半年以來，提前還貸的情況有所好轉(zhuǎn)，特別是存量房貸利率確定下調(diào)后，每月提前還貸的金額進(jìn)一步減少。同時(shí)，存量房貸利率下調(diào)有助于降低經(jīng)營貸套利空間，降低經(jīng)營貸違規(guī)使用風(fēng)險(xiǎn)。也有購房者告訴記者，房貸利率再降會(huì)讓自己暫時(shí)推遲提前還貸的計(jì)劃，可能會(huì)將存下來的資金拿去理財(cái)或者投資，但仍希望房貸利率能繼續(xù)下調(diào)。 (證券時(shí)報(bào))